Ремонтировать нельзя снести. Как дальше жить жильцам дома на ул. Данилова, 50?
Когда в 1917 году — в эпоху сурового лихолетья — богородский крестьянин Иван Павлович Зайцев достраивал свой добротный бревенчатый дом, богато отделанный разнообразным декором, вряд ли он мог себе представить, что спустя 106 лет, в третьем десятилетии XXI века, это здание все еще будет «украшать» город и при этом в нем будут проживать несколько десятков человек. Кстати, всего в Богородске 544 жилых дома, из которых 474 числятся как «исправные», 60 (около 11%) – как «ветхие» и 10 официально признаны аварийными. Почти все здания, относящиеся к последней категории, построены в 1917 году, и типичным представителем данной части жилфонда является бывший дом Зайцева, а ныне дом № 50 на улице Данилова. Недавно это строение получило общероссийскую известность благодаря сюжету, выпушенному движением «Народный фронт». Общая суть его сводилась к тому, что жильцы долго платили за капремонт, но никакого ремонта в доме не проводилось, при этом люди боятся, что тот рухнет до намеченного на 2026 год расселения. После этого следственный комитет организовал проверку по факту халатности, но о ее результатах до сих пор ничего не сообщалось.
Недавно мы побывали в этом доме и пообщались с его жильцами. Прямо скажем, визит оставил самое удручающее впечатление, будто бы путешествие на машине времени в далекое прошлое. Если бы проводился конкурс десяти самых позорных мест Богородска, то это здание точно могло бы претендовать на «призовые» места. Подробнее об этом в нашем видеосюжете.
Что касается ремонта, то тут получается весьма запутанная история. В 2015 году жильцов дома, как и остальных богородчан, обязали платить взносы за капремонт из расчета 6,55 руб. за квадратный метр. К июлю 2021 г. на счет регионального оператора поступило 77 тыс. рублей, еще 90 тысяч не было уплачено. Тем временем в конце 2017 года было принято решение о проведении капитального ремонта здания, включающего полное обновление системы электроснабжения, отопления, водопровода и канализации, ремонт крыши и фундамента. А заодно планировалось отремонтировать весь фасад на площади 340 квадратных метров. После этого МКУ УКС администрации Богородского района заказало сразу два проекта ремонта, за которые было уплачено в общей сложности 329 тысяч рублей. Однако никаких работ сделано так и не было, зато 28 октября 2020 года дом признали аварийным по причине физического износа. Согласно действующему законодательству, проводить капремонт таких строений запрещено, а собственники освобождаются от уплаты взносов. В общем, получилась эдакая правовая коллизия: пять лет собственники квартир платили деньги за работы, которые оказалось невозможно осуществить. При этом ФКР до сих пор пытается взыскать долги с неплательщиков, хотя совершенно непонятно, кому и на что пойдут эти деньги.
Срок расселения и сноса бывшей крестьянской усадьбы определен 2026-м годом, но даже если он будет соблюден, людям (включая маленьких детей) еще надо как-то пережить в ней три зимы без уверенности, что здание преждевременно не обрушится.
